深圳万科四季花城四期工程施工组织设计全文( 75页).doc
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文档介绍:

深圳万科四季花城四期1#楼工程

施 工 组 织 设 计

1 编制依据

1.1 深圳万科四季花城四期(一区)工程招标文件。

1.2 深圳万科四季花城四期(一区)1#楼工程施工合同。

1.3 由深圳大学建筑设计研究院设计的万科四季花城四期(一区)1#楼总平面、建筑、结构、强电、弱电、给排水等专业施工图纸。

1.4 国家现行的有关工程建设技术标准及广东省、深圳市的有关技术规程、规定:

2 工程概况

2.1 工程建设概况

万科四季花城四期工程由深圳万科房地产有限公司开发建设,位于深圳市梅林关外龙岗区坂雪岗开发区,原名“板田万科城”,现更名为“万科四季花城”。万科四季花城四期共有三栋住宅楼(1~3#楼)及小学一座,分二个区:一区包括1#楼及小学;二区包括2#及3#楼,我司中标承建工程为万科四季花城四期一区1#楼工程,其施工图纸由深圳大学建筑设计研究院设计,地质资料由深圳地质建设工程公司提供。

2.2 工程建筑设计概况

本工程设计为6~9层的多层住宅楼,地下有一架空层为停车库,地上楼层分别为6、8、9层,其户型分别为2-B、3-B、4-B、3-C、3-D、3-F七种,平面布置呈庭院式,四周布置建筑物,中间设置绿化地,使居住者有一个良好的居住环境。

该工程建筑面积为17500m2,住宅共135户。北边八、九层建筑物内设有三台电梯,供住户上、下。

建筑等级、分类及防水等级标准:

主要分部分项工程概况如下:

墙体:外墙、分户墙采用水泥空心砌块,厚190;厨卫隔墙采用水泥空心砌块,厚90;内墙采用陶粒空心砌块,厚90(局部厚190)。均采用M5水泥砂浆砌筑。

屋面:采用挂瓦坡屋面、非上人倒置式平屋面(楼梯老虎窗屋顶)、地砖屋面。 楼地面:采用水泥砂浆楼地面、防滑地砖楼面、机制砖地面、地砖楼地面。 装饰:外墙采用涂料墙面;内墙采用乳胶漆墙面,瓷砖墙面(卫生间、厨房);天棚采用乳胶漆、铝合金板吊顶
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