白沙湾（六期）正式合同定稿.doc

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建设工程施工合同

制定中华人民共和国建设部

制定

国家工商行政管理局

第一部分 协议书

发包人（全称）：宁波泰谷房地产开发有限公司

承包人（全称）：中建七局（上海）有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就白沙湾旅游度假项目六期工程施工事项协商一致，订立如下协议：

一、工程概况

工程名称：白沙湾旅游度假项目六期工程

工程地点：宁波象山爵溪街道白沙湾村

工程内容：发包人所提供施工图纸范围内的土建、安装工程（包括变更联系单内容，发包人另行单独发包工程除外）。

资金来源： 自筹。

二、工程承包范围：象山白沙湾旅游度假项目六期公寓式酒店工程中所提供施工图范围内的所有内容，主要包括土石方工程、桩基工程、基础工程，主体结构工程，建筑屋面工程，装饰工程，给水、排水、电气工程，暖通工程、弱电智能化预埋等工程。所有建筑外墙干挂石材及外墙涂料、门窗工程、消防工程、弱电智能化工程（除预埋）、精装修、室外工程等由招标人另行发包。（招标人另行发包工程详见合同条款）。

三、合同工期

工期要求：

1、总工期900日历天，整体项目工程全部完工（含土建、精装修、消防、水电安装、智能化弱电系统等单位的施工工作内容全部完成，总包单位对分包单位的工期负责）。

2、开工之日起160日历天达到销售节点即主体完成五层楼板（工期从打下第一颗工程桩开始计），每延误一天，扣罚伍仟元；竣工验收工期，每延误一天，扣罚结算价的万分之一。若因发包方原因引起延误，经发包方签证认可后工期顺延。竣工日期：竣工日期以所有建安工程完成并通过验收，且必要的资料和现场已向甲方移交后次日为准。

3、本工程如销售节点工期提前给予一定的奖励，逾期将予以相应处罚。