住宅产品配置标准及建安成本限额指标2016版（讲课）.pptx

住宅产品配置标准及建安成本限额指标2016版; 3、限额指标调整;I;1.1、限额体系的意义;1.2、限额体系历程;指标构成

补充、完善;1.4、指标体系框架;II;2.1、项目档次划分标准调整 ;限额指标调整;序号;塔楼地上建安单方;D档已审项目建安单方;3.1、限额指标调整-增设指标;户内精装修指标及产品配置标准预计明年编制完成，因此本次限额修订时预留户内精装修模块，待明年再补充数据及产品标准。

;3.1、限额指标调整-增设指标

;3.1、限额指标调整-增设指标

;3.1、限额指标调整-增设指标;T档项目参考指标建议由1000元/㎡调为1300元/㎡，参考配置为进口系统窗或普通铝木复合窗框；

A档项目建议仅设定高限值1000元/㎡，配置为铝合金外窗或系统窗（罗克迪系统窗，铝合金型材，进口五金，内粉外氟碳）；

B档项目对标达标率100%，限额值及产品配置不调整；

C档项目对标达标率83.3%，限额值及产品配置不调整，有特殊要求项目可申请提高配置；

D档项目对标达标率100%，限额值及产品配置不调整，有特殊要求项目可申请提高配置；

补充因增设耐火窗的单方调整说明。;C档限额值为450-500元/㎡，考虑LOW-E增加80元/㎡，节能附框增加20元/㎡，达标率83.3%;;部位;C档限额值为105-130元/㎡，达标率70%;入户门为客户敏感，成本非敏感项目，根据大区反馈意见，A-D档限额仅设立高限值，区分门与锁的配置及限额，度假类项目可允许选用国产指纹锁：

A档达标率为100%，限额值调整为5500元/㎡，产品配置为钢木复合门+指纹锁；

B档达标率为100%，限额值为3400元/㎡，产品配置为钢木复合门+国产电子锁或机械锁；

C档达标率为65%，限额值调整为2200元/㎡，产品配置不调整，调整后达标率为82%；