四星级酒店(高层)造价估算指标.pdf

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文档介绍

四星级酒店造价估算指标

1. 四星级酒店造价估算指标

一、工程概况

1、 工程类型: 4 星级酒店

2 、 技术经济指标 :8330 元/m2

3 、 拟建地点:上海市

4 、 建筑面积: 62000 m2 ,其中:地上面积 50000 m2 ,地下面积 12000 m2 ,标准

层面积:≥ 1500 m2

5 、 建筑高度:≤ 100 m (檐口高度),标准层层高: 3.6 m

6 、 建筑总层数:地下 2 层,地上≤ 26 层(其中裙房 3 层)

7 、 结构形式:钻孔灌注桩,桩长≤ 40 m ,地下连续墙维护,钢筋混凝土框筒结构

8 、 基础埋深:≤ 13m (地下室外墙长度约 320 m )

9 、 室内外高差: 0.6m

二、建筑标准

1、 外装饰标准:石材 / 铝板幕墙,氟碳喷涂铝合金中空 LOW-E 玻璃窗,外墙保温

2 、 屋面:防水砂浆,高分子防水卷材,憎水珍珠岩砂浆,挤塑聚苯板保温层,局

部地砖

3 、 内装饰标准: 公共部位(大堂、电梯厅、公共卫生间) :花岗石地面,大理石墙面,石膏板或金属板造

型吊顶,高档装饰灯具,配套高档活动和固定家具,重要部位采用进口产品 其他公共部位(餐厅、酒吧、公共走道、会议室、健身房等) :花岗石 / 地毯 / 木地板地面,

大理石 / 墙纸 / 局部高档木饰墙面,石膏板或金属板造型吊顶,高档装饰灯具,配套活动和固

定家具,重要部位采用进口产品 标准客房:地毯地面,墙纸和局部木饰面墙面,石膏板吊顶,装饰灯具,配活动和固定

家具;卫生间花岗石地坪,大理石墙面,石膏板吊顶;部分采用高档产品 客房层走道:地毯地面,墙纸和局部木饰墙面,石膏板吊顶,装饰灯具 后勤用房和消

防楼梯间:环氧树脂涂料 / 地砖地坪,墙面乳胶漆,石膏板 / 涂料天花

三、设备管线

1、 给排水管道:钢塑复合管,塑覆铜管热水管道外包橡塑保温,饮用水管道采用

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