市政道路工程投资控制的具体措施.doc
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- 2020-06-03 发布|
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市政道路工程投资控制的具体措施
建设工程在建设过程中,生产要素随价格变化的频繁、产品单件性、固定性的特征,使得建设工程的造价也具有大额性、个别性、动态性、层次性等特点。
投资管理贯穿于工程建设的全过程,即建设工程的立项决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工验收阶段。所以监理机构在监理过程中,针对这五个阶段进行全过程的工程投资管理。
而本工程主要包括的项目造价管理内容为施工阶段和竣工验收阶段的工程投资管理。所以我现场造价监理工程师必须熟悉工程这二个阶段的造价控制。
本工程建设监理的任务就是通过科学组织和管理,保证建设项目工程造价目标、工期目标和质量目标合理的实现,以为业主求得最佳投入产出。工程项目的施工阶段是将工程的设计构想转化为项目实体的阶段,在这个阶段监理工程师对工程造价的管理主要集中在工程新增费用控制、现场工程签证和工程费用索赔处理等方面,采取有效的措施去规范程序和掌握利用好新技术、创新办法从而实现科学控制造价。
一、认真熟悉施工合同、招投标文件等文件
工程建设项目从编制招标文件、投标和评标,到签订施工合同,基本上已经实现了对工程造价控制的大局。监理工程师首先应熟悉施工合同、招投标文件等相关资料,特别是对于影响工程造价控制的相关条款,应该认真阅读、审核,发现问题及时提出合理化建议,防止事后扯皮、推诿、甚至影响工程质量和进度。
1、合同中的工程价款,不宜笼统的写为“按有关规定和双方审定的预(结)算为准”等不明确的说法,这样会造成“先干后算”,导致投资、资金、计划安排都心中无数,给结算工作留下隐患。相反,坚持“先算后干”,坚持开工前确定价款,及时处理合同规定允许调整工程价款部分,加强合同的动态管理,才能做到心中有数,监理工程师才能对投资进行有效的控制。
2、特别注意合同协议书部分和合同有关附件。实际工程项目建设中,建设单位和施工单位往往就某些合同条款进行删减,或者对