大型地产集团投资拓展工作管理办法.doc

【MeiWei81-优质实用版文档】

PAGE

【MeiWei81-优质实用版文档】

碧桂园集团

投资拓展管理办法

（试行）

20XX年12月5日

目 录

1. 目的 1

2. 适用范围 1

3. 基础资料及数据收集 1

3.1 基础资料及数据的定义 1

3.2 基础资料及数据收集的范围 1

3.3 基础资料及数据的收集和管理 1

4. 项目拓展 2

5. 项目投资工作流程 2

5.1项目获取的四大环节 2

5.1.1项目会审 3

5.1.2项目立项 3

5.1.3项目定案审批 3

5.1.4项目获取 4

5.2项目获取过程的两个会议 6

5.2.1项目交底会 6

5.2.2项目启动会 7

5.3项目投资工作流程总结 7

6. 项目后期跟进 13

7. 各部门工作配合及工作节点 14

7.1集团投资拓展中心与区域投资拓展部 14

7.2集团投资拓展中心/区域投资拓展部与前期各专业部门 14

7.3集团投资拓展中心/区域投资拓展部与项目部 15

8. 投资拓展责任承担及奖励 15

附件： 16

附件1： 土地招牌挂信息汇总表 18

附件2： 城市房地产市场及土地市场动态监测表 19

附件3： 区域竞争对手分析表 20

附件4： 城市基本数据及主要经济指标表 21

附件5： 城市房地产市场政策变化监测表 22

附件6： 项目投资分析报告模板（含5个专项评估报告） 23

附件7： 项目会审汇报模板（PPT格式） 57

附件8： 项目定案审批报告模板 58

附件9： 新项目立项审批流程 60

附件10：新项目定案审批流程 61

附件12：合同类文件签章审批流程 63

附件13：非合同类文件签章审批流程 64

附件14：项目土地报名竞买审批流程 65

附件15：借用公章审批流程 66

附件16：新公司注册成立审批流程 67

附件17：项目交底会议程及要求 68