网络司法拍卖辅机构工作内容.ppt

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文档介绍

试点案例服务步骤及流程 接受高院委托,拿取委托拍卖函; 公司确定案件负责人,携带委托函、介绍信至闵行区人民法院与网络拍卖工作小组联系; 拿取评估报告; 赴现场实地勘察拍品情况,进行摄像、拍照:标的房地产为空置状态; 闵行交易中心查询拍品公开的基本信息:有抵押权人; 试点案例服务步骤及流程 所在地派出所查询户籍信息:无户口 所属物业了解欠费情况:交至2016年底 将上述前期调查情况汇报法院网络拍卖工作小组,拟定竞买公告、竞买须知; 将前期了解情况制作标的物介绍,信息录入,视频上传等网络拍卖资料;法院网络拍卖工作小组及时将拍卖标的信息上传至“人民法院诉讼资产网”和淘宝网; 拍卖标的实地张贴公告并摄像留有备份; ?拍品名称 ? ?上海市闵行区申北路385弄111号201室 ? ?权利来源 ? ?司法裁定 ? ?权证情况 ? ?1.法院执行裁定书;2.房地产登记簿。 ? ?拍品所有人 ? ?被执行人蔡某庚、陈某、蔡某怡 ? ?拍品现状 ? ?租赁情况 ? ????????已腾空 ? ?钥匙 ? ?有 ? ?权利限制情况及瑕疵情况 ? ?1、被上海市闵行区人民法院查封 ? ?提供的文件 ? ?1、法院裁定书?????2、《拍卖成交确认书》 ?3、《协助执行通知书》 标的物介绍 通知相关当事人拍卖信息; 法院淘宝网公告后,同时制作电子版本,通过公司官网、微信等方式加强招商力度; 组织专人接受电话咨询和上门咨询,对咨询竞买人解释各类司法拍卖的有关程序和标的信息情况并做好咨询人员的信息登记;自公告之日起有30多人电话详细咨询标的房屋情况、税费缴付、欠费情况等; 根据确定的看样时间,陪同客户前往现场看样,并做好记录工作;现场记录有22人现场实地看样; 实时关注淘宝拍卖登记情况及进程,有20人支付保证金参加竞买,经过多轮竞价,最终于292万元成交(评估价为227万元) 试点案例服务步骤及流程

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