链家新房博学知识点.pdf

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文档介绍

链家新房全国 “搏”学争霸赛知识点

新房总部培训部 目录

第一部分:房地产基础知识 1 一、房地产开发相关知识 1 1、什么是房地产? 1 2、房地产三要素是什么? 1 3、房地产有哪些特性? 1 4、按开发程度,房地产分为哪几类? 1 5、建筑物按使用性质为哪几类? 1 6、建筑物按结构类型分为哪几类? 1 7、建筑物按施工方法分为哪几类?2 8、建筑物按层数和高度分为哪几类?2 9、如何区分承重墙和非承重墙2 10、什么是房地产市场?房地产市场的三要素是什么?2 11、房地产市场如何分类?2 二、新房销售与不动产登记相关知识2 1、什么是商品房预售?2 2、商品房预售应满足哪些条件?2 3、商品房预售合同应包含哪些条款? 3 4、什么是不动产登记制度?3 5、不动产登记对房屋交易主体有哪些好处? 3 6、我国的不动产登记体制是什么? 3 7、根据最新的《不动产登记暂行条例》,需要登记的不动产有哪些? 3 8、商品房现售应该满足哪些条件? 3 9、“五证”指哪五证?3 10、“两书”指哪两书?4 三、土地相关知识4 1、土地所有权4 2、什么是土地使用权?分为哪几种?4 3、土地使用权出让方式有哪几种?4 4、我国对土地使用权出让年限是如何规定的?4 5、土地出让年限到期如何处理?4 四、房地产产品相关知识4 1、居住性产品相关特征4 2、住宅产品赏析与识别——独立式别墅 5 3、住宅产品赏析与识别——双拼别墅 5 4、住宅产品赏析与识别——联排别墅 5 5、住宅产品赏析与识别——叠拼别墅 5 6、住宅产品赏析与识别——花园洋房 5 I 7、办公类产品相关特征 5 8、办公类产品的物业类型 5 9、商业地产产品相关特征 5 10、常见商业类型6

五、房地产专用名词6 1、不动产权证6 2、“五证”6 3、“二书”6 4、期房6 5、现房6 6、尾房6 7、得房率6 8、套

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