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链家新房全国 “搏”学争霸赛知识点

新房总部培训部 目录

第一部分：房地产基础知识 1 一、房地产开发相关知识 1 1、什么是房地产？ 1 2、房地产三要素是什么？ 1 3、房地产有哪些特性？ 1 4、按开发程度，房地产分为哪几类？ 1 5、建筑物按使用性质为哪几类？ 1 6、建筑物按结构类型分为哪几类？ 1 7、建筑物按施工方法分为哪几类？2 8、建筑物按层数和高度分为哪几类？2 9、如何区分承重墙和非承重墙2 10、什么是房地产市场？房地产市场的三要素是什么？2 11、房地产市场如何分类？2 二、新房销售与不动产登记相关知识2 1、什么是商品房预售？2 2、商品房预售应满足哪些条件？2 3、商品房预售合同应包含哪些条款？ 3 4、什么是不动产登记制度？3 5、不动产登记对房屋交易主体有哪些好处？ 3 6、我国的不动产登记体制是什么？ 3 7、根据最新的《不动产登记暂行条例》，需要登记的不动产有哪些？ 3 8、商品房现售应该满足哪些条件？ 3 9、“五证”指哪五证？3 10、“两书”指哪两书？4 三、土地相关知识4 1、土地所有权4 2、什么是土地使用权？分为哪几种？4 3、土地使用权出让方式有哪几种？4 4、我国对土地使用权出让年限是如何规定的？4 5、土地出让年限到期如何处理？4 四、房地产产品相关知识4 1、居住性产品相关特征4 2、住宅产品赏析与识别——独立式别墅 5 3、住宅产品赏析与识别——双拼别墅 5 4、住宅产品赏析与识别——联排别墅 5 5、住宅产品赏析与识别——叠拼别墅 5 6、住宅产品赏析与识别——花园洋房 5 I 7、办公类产品相关特征 5 8、办公类产品的物业类型 5 9、商业地产产品相关特征 5 10、常见商业类型6