基金的项目合作框架协议.doc

保密文件

XXX投资管理有限公司

XXXXXXX房地产发展有限公司

与

XXXXXXX房地产开发有限公司

关于XXXXX项目

之

合作框架协议

二〇一XX年月

第一条 定义及释义 - 2 -

第二条 标的项目简况 - 5 -

第三条 项目公司设立 - 6 -

第四条 标的项目开发建设 - 6 -

第五条 陈述和保证 - 10 -

第六条 项目公司的治理 - 10 -

第七条 标的项目的经营管理 - 15 -

第八条 开发激励及退出安排 - 18 -

第九条 违约及赔偿 - 20 -

第十条 保密 - 22 -

第十一条 通知 - 23 -

第十二条 不可抗力 - 23 -

第十三条 生效、中止或终止 - 24 -

第十四条 法律适用及争议解决 - 24 -

第十五条 其他约定 - 24 -

附件一 商业运营计划书 - 30 -合作框架协议

本合作框架协议（以下称“本协议”）由以下各方于201年____月____日XXX签订：

甲方：XXXX投资管理有限公司，一家根据法律成立并有效存续的有限责任公司，法定代表人为XXX，住所为XXXXXX；

方：XXXXXX房地产发展有限公司，一家根据法律成立并有效存续的有限责任公司，其法定代表人为XXX安，住所为XXXXX；

：XXXX房地产开发有限公司，一家根据法律成立并有效存续的有限责任公司，其法定代表人为XXX]，住所为XXXXXX]。

本协议中，前述协议方单称为“一方”，甲方、乙方方合称为“各方”XX方”。

鉴于：

XXX股份有限公司的控股子公司，具有高水平的房地产开发能力。

截至本协议签署之日，XXXXXX129,335.90平方米的普通商品房住宅用地（“标的地块”），且各方已就标的地块与XXXXX规划和土地管理局于201XXX年12月3日签署《国有建设用地使用权出让合同》（编号：XXXXXX号（1.0版），“出让合同”）。