商业地块合作开发框架协议.doc

金融城AT090958、AT090960、AT090962、 AT090955商业地块合作开发框架协议

甲方：广州市城祥房地产开发有限公司 广州市城裕房地产开发有限公司 广州市城隆房地产开发有限公司

广州市城瑞房地产开发有限公司

乙方：

鉴于：

1、甲方名下的位于广州国际金融城起步区的AT090958、AT090960、AT090962、AT090955、地块（以下合称“合作地块”）拟引进具备较强产品策划能力、品牌营销能力、项目管理能力和资金实力的房地产开发单位进行合作开发，并采取公开招商的方式选取合作方。乙方有意参与甲方合作项目开发，按甲方招标文件要求进行了投标，并被甲方选取作为合作方。

2、合作地块概况

2.1地块对应开发单位

广州市城祥房地产开发有限公司开发AT090958地块

广州市城裕房地产开发有限公司开发AT090960地块

广州市城隆房地产开发有限公司开发AT090962地块

广州市城瑞房地产开发有限公司开发AT090955地块

2.2用地面积：

AT090958地块8422.96平方米、AT090960地块8422.96平方米、AT090962地块8422.96平方米、AT090955地块8897.96平方米。

2.3用地性质：

AT090958地块：行政办公/商务综合用地（A1B2）兼容商业用地；

AT090960地块：行政办公/商务综合用地（A1B2）兼容商业用地；

AT090962地块：行政办公/商务综合用地（A1B2）兼容商业用地；

AT090955地块：商业/商务综合用地（B1B2）。

2.4建筑面积：

AT090958地块：计容建筑面积78700平方米，预估计容可售建筑面积73400平方米（扣除广州银行权属计容建筑面积5000平方米及其他公建配套300平方米），预估总建筑面积99219平方米；