北部新城项目户型设计任务书.doc

北部新城项目

户型设计任务书

xx公司

xx年xx月

本项目户型设计原则

1.1功能分区

1.1.1按开放程度分区

1.1.2按活动频率分区

1.2项目功能设计细节

1.2.1客厅

1.2.2主卧室

1.2.3次卧室

1.2.4餐厅

1.2.5厨房

1.2.6阳台

1.2.7卫生间

二、本项目各功能间尺寸建议

2.1两房户型

2.2三房户型

2.3四房户型

本项目户型设计原则

1.1功能分区

功能比较完备的住宅产品通常具备六大基本功能，即起居、饮食、洗浴、就寝、储藏和工作学习，但在实际情况中，需根据项目定位和市场需求情况在这些功能中进行取舍。

1.1.1按开放程度分区

公共活动区：该区域供起居交流用，如客厅、餐厅、入户花园、入户玄关等。在一般情况下，客厅和餐厅属于必备项目。本案中，各户型下均需设置客厅和餐厅，而入户花园等则作为可选项。

私密休息区：是指供处理私人事务、睡眠休息用的区域，如卧室、书房、保姆房等。本案中，各户型均需设置卧室，为保证灵活性，设计时可以使书房兼顾卧室的用途。其它功能间可根据户型的类型和大小进行选择。

辅助区：对以上两部分区域功能起辅助作用的区域，如厨房、卫生间、贮藏室、生活阳台等。本案中，各户型均应设置厨房、卫生间和生活阳台，而储藏室等可根据具体情况进行选择。

1.1.2按活动频率分区

按活动频率划分区，住宅可分为动区和静区。

动区：是指活动比较频繁，可以有较多的干扰源，使用人不固定的区域，如过道、客厅、厨房等。

静区：是指要求安静，使用人较固定，活动相对较少的区域，比如卧室、书房等。

这些分区，各有明确的专门使用功能。在住宅的平面设计上，应明确处理这些功能区的关系，使之使用合理而不相互干扰，达到动静分区。

1.2项目功能设计细节

1.2.1客厅