酒店式公寓委托管理合同(可编辑).doc

酒店式公寓委托管理合同 【】海怡酒店公寓委托管理协议

委 托 方: (以下简称甲方)

受委托方:上海【】酒店管理有限公司 (以下简称乙方)

标 的 物:【】海怡酒店公寓(暂用名) 经双方协商,就乙方为甲方位于【】号的【】海怡酒店公寓以下简称酒店公寓提供前期技术服务、规划布局及后期的委托管理达成协议,乙方同意使用CENDANTHO旗下WARD JOHNSON商标并运用其经验但相应标准经营和管理该酒店公寓。酒店公寓的全权委托合同及小业主物业委托代理合同的确认将在三十日内完成。 协议内容

酒店公寓为纯投资产权式酒店公寓,委托乙方全权经营管理。

酒店公寓的装饰、设备及风格符合乙方的标准。

未售出的公寓由甲方为大业主一并委托乙方管理。 4、乙方同意甲方在本标的物的对外销售、经营中可以使用CENDANTHO旗下WARD JOHNSON商标、LOGO以对这一品牌的善意宣传。 5、酒店公寓委托经营管理的前三年,甲方承诺小业主每年的回报率设定为甲方销售基本准房价的8%.乙方应尽最大能力配合甲方完成此指标,超过部分由甲、乙双方按80%:20%的比例分成。(甲方销售准基本房价附后) 6、酒店公寓分类(层)租赁定价的预测由乙方提供。

第二条 协议费用 1、【】国际酒店品牌、加盟费:美圆一拾万元整。本协议签定后7日内,即2003年____月____日前支付。(美圆按当日汇率比价折合人民币支付。) 2、基本管理费:为肄业总收入的3%,于每月月结后支付。 3、奖励管理费:酒店公寓委托经营管理的第四年至第十年,当年回报率达到6%以上时,超过部分的20%作为奖励管理费,于每月月结后支付。 4、中央订房费:经过【】订房系统所产生的客房收入的10%作为中央订房费。

第三条 合作期限

酒店公寓全权委托管理合同期限为10年。保密