精装修施工管理手册(质量管理体系作业指导书).doc

质量管理体系作业指导书 文件编号 LDXA-GC-03 版 本 号 第一版 生效日期 2007-11-1

《精装修施工管理手册》 修改状态 修 订 情 况 生 效 日 期 I II III IV 起 草 职务 日 期 审 核 职务 日 期 审 核 职务 日 期 审 核 职务 日 期 签 发 职务 日 期 《精装修施工管理手册》说明

编制目的

在精装修标准交楼已成为我国房地产市场发展趋势的背景下，为理顺批量精装修工程管理思路，指导精装修前期准备工作及过程管理，树立“绿地品牌”，创造“让业主满意工程”，上海绿地集团西安置业有限公司工程部，梳理了相关的精装修流程及作业指导书，并汇编形成《精装修施工管理手册》。

该手册适用于上海绿地集团西安置业有限公司所有精装修项目。

节点评审要求

根据《精装修施工管理手册》规定，在精装修进场施工前，须由项目管理部上报《精装修施工进度计划》、由营销部、技术研发部会同工程部组织评审签发。

同时，项目管理部须编制《精装修劳动力安排计划》以及《精装修材料进场计划》，由营销部、技术研发部会同工程部组织评审，由工程总监进行审批。

上海绿地集团西安置业有限公司

工程建设监督委员会 2007年10月

目录

《管理手册》说明 2

1 精装修施工管理流程 5

1.1 精装修施工进场前准备工作流程 5

1.2 精装修施工材料进场验收流程 6

1.3 精装修施工工序流程 7

1.4 精装修施工验收工作流程 8

1.5 精装修工程移交工作流程 9

2 精装修施工工艺作业指导书 10

2.1 乳胶漆施工工艺流程及质量要求 10

2.2 地面砖施工工艺流程及质量要求（抛光砖） 11

2.3 墙面砖施工工艺流程及质量要求（釉面砖） 12

2.4 实木复合地板施工工艺流程及质量要求 13

2.5 复合木地板施工工艺流程及质量要求 14