书香居精品文化民宿项目可行性分析报告研究报告.doc

目录

一、总论―――――――――――――――――――――――――5

二、项目背景及必要性―――――――――――――――――――7

三、项目选址与区域条件――――――――――――――――――9

四、项目市场前景与预测――――――――――――――――――10

五、项目建设方案―――――――――――――――――――――14

六、项目产品―――――――――――――――――――――――15

七、投资估算与资金来源――――――――――――――――――17

八、效益分析―――――――――――――――――――――――18

九、可行性结论与建议―――――――――――――――――――19

第一章 总论

1.1 项目概况

1.1.1项目名称：书香居精品文化民宿项目

1.1.2项目性质：新建

1.1.3项目承办单位：浙江有林农业科技有限公司

1.1.4 项目建设地点：衢江区大洲镇外焦村第８村组大冷水山

1.1.5 项目建设主要内容：

（1）1000平方米建设接待中心；

（2）500米沿溪观景游步道；

（3）1000米上山主干道；

（4）600亩红豆杉养生林（红豆杉天然氧吧）； （5）小木屋（或竹楼）民宿30栋； （6）300立方米消防水池１口； （7）1200平方米精品红豆杉观光园。

1.1.6项目建设期限：3年（自2017年6月至2020年5月）。

1.1.7项目总投资：1300万元。其中固定资产投资800万元，建筑面积4000平方米。流动资金200万元，基础设备设施及道路、景观300万元。

1.1.8 投资构成及资金来源

投资构成：项目总投资1300万元，其中建设投资1000万元，流动资金200万元。

资金来源：项目所需资金计划全部由项目承办单位自筹解决。

1.2 编制依据及研究范围

1.2.1 项目编制依据