万科-产品与服务主张.pdf

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文档介绍

杭州万科 产品与服务主张

杭州万科三好住宅85 项细节图谱

产品与服务主张·第1 条 「我们尊重业主的资源,采用全资源设计理念,社区里每一平方米、每一立方米的定位和设计,都经过仔细推敲,

不浪费资源。」

◆实践示例:住宅净高的标准化

很多人都有这样的经历:房子交付以后,才发现头顶上有一道梁,让你很不舒服,当初买房时你在户型图上是看不

出来的。

要让净高实现每一立方米都得到利用,就需要在设计和施工上动脑筋,比如要「优化梁高度」「管线预埋」「吊顶设

计精细化」「干法地暖卡式铺装」等。

◆实践示例:景观设计的参与性

很多楼盘的景观设计,看起来美轮美奂,但其实不过是摆设,只能看不能用,没有参与性。时代已经不一样了,现

在,还不肯做参与性景观的地产商,都是「耍流氓」。

产品与服务主张·第2 条 「我们主张把社区内好的资源向业主开发,让更多业主共享。」

◆实践示例:放弃「楼王」

在万科在杭州的好几个新楼盘,都主动放弃了传统的「楼王」规划方案,而是把景观最好的位置,拿出来做公共观

景平台等业主空间。 ▲万科·溪望放弃「楼王」的规划思路

产品与服务主张·第3 条 「我们用『可持续发展』的态度对待资源,逐步摈弃高人工消耗、高资源浪费等生产方式;尽量使用低消耗、高耐

久、可再生的材料,在确保居住品质的基础之上,回归居所价值本身。」

◆实践示例:景观工业化材料

采用工业化产生的「PC 砖」,比人工切割更平整,降低传统铺装砖易生长苔藓类植物的弊端,更有利于社区内小孩

和老人行走。

◆实践示例:全屋LED 光源

LED 光源比白炽灯要节省近80%能源,使用寿命可达6-10 万小时,比传统光源寿命长10 倍以上,长年累月可节省

一大笔电费开支。

产品与服务主张·第4 条 「我们重视社区景观的功能属性,倡导运动健康的生活方式。将在每个社区内为业主提供室内外交流空间(业主客

厅、景观活动场地等),让您和家

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