南昌大学物业管理服务质量考核标准及评分细则.doc

想预览更多内容,点击预览全文

申明敬告:

本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己完全接受本站规则且自行承担所有风险,本站不退款、不进行额外附加服务;如果您已付费下载过本站文档,您可以点击这里二次下载

文档介绍

南昌大学物业管理 标准及评分细则1处不符合扣0.5 。 4 限水、停水按规定时间通知物业使用单位和使用人 1 限水、停水按规定通知1.0,未按规定通知每次扣0.2 5 排水、排污管道每季疏通1次,雨水井、污水井、每月检查1次,视检查情况及时清掏,排水、排污系统通畅,无堵塞外溢现象,道路无积水 2 有完整疏通、检查记录 1.0,每发现1处堵塞外溢或积水扣0.2 6 遇有事故,维修人员在规定时间内进行抢修,无大面积跑水、泛水、长时间停水现象;制订事故应急处理方案 1 符合1.0,基本符合0.5,不符合0 (四) 电梯 3 1 电梯按规定或约定时间运行,安全设施齐全,无安全事故;轿厢、井道保持清洁;电梯机房通风、 照明良好;制定出现故障后的应急处理方案 2 符合2.0,发现1处不符合扣0.5 2 每台电梯设有专门的管理员 1 符合1.0,发现1处不符合扣0.2 四 保安、消防、车辆管理 18 1 有专业保安队伍;保安遵纪守法,无违法犯罪行为;大楼、公寓等实行24小时值勤,进出大楼、公寓等检查相关证件并登记,有值勤、登记记录 3 有专业保安队伍1.0,保安队伍未经专业培训0;实行24小时值勤1.0,未实行24小时值勤每发现1次扣0.2;进出检查证件并登记1.0,无检查登记记录0。保安有违法犯罪行为该项为0 2 每栋楼严格按照所签物业管理服务合同约定配备足够的保安人数 2 符合2.0,发现1处不符合扣0.2 3 物业管理区域实行24小时值班巡逻,有值班巡逻制度,重点区域、部位每小时至少巡查1次,有完整值勤巡查记录;保安人员文明值勤,训练有素,言语规范,认真负责 2 实行24小时值班巡逻0.5,发现未实行24小时值班巡逻每次扣0.1;有值班巡逻制度0.5,无值班巡逻制度0;重点部位每小时巡查并有巡查记录0.5,每缺1次巡查记录扣0.1;文明值勤0.5,每发现1处不符合扣0.1 4 危及

最近下载