BOT投资项目实施细则.doc

中国交通建设股份有限公司

BOT投资项目实施细则

第一章 总 则

第一条、为建立健全BOT投资项目的管理制度，规范投资管理行为，优化资源配置，控制投资风险，调整资产结构，提高中国交通建设股份有限公司（以下简称“中交股份”）的资产经营效益，实现BOT投资项目决策的科学化、运营管理的规范化、资产经营效益的最大化，特制定本实施细则。

本细则所指BOT投资项目包括BOT、BOO、BOOT三种基本形式及其他形式。

本实施细则适用于中交股份及其子（分）公司（以下简称“子公司”）在中国境内的所有BOT项目。

第二章 项目的前期工作

第四条 项目的选择

BOT项目的选择是项目投资的基础，应遵循如下几点原则：

1、项目的规划应该得到国家或者地方政府的批复，具有合法合规性；

2、项目所在地的地理环境较好、人文环境较好、政治社会环境稳定、区域经济较为发达；

3、项目所在地政府原则上应该与中交股份及系统内单位具有长期的良好的政企合作关系；

4、拟投资的BOT项目原则上应在中交股份系统内可以实现“BOT+EPC”的投资模式；

第五条 项目的尽职调查 为保证项目拟投资BOT项目的规范运作，项目的尽职调查应该包含但不限于以下内容：

项目的立项及相关专题行政审批（核准）情况；

项目所在地政府对项目的支持情况，包括相关税费政策、征地拆迁政策、协调配合政策等；

项目沿线的土地状况；建筑材料分布情况；矿产林业、旅游资源布局情况等；

项目所在地省级政府及行业主管部门对于项目运营的收费标准、收费体系、路政管理、养护等的相关要求；

项目特许经营时间等等

项目协商与投资意向签署 为使拟投资BOT项目有序推进，获取项目资源，在项目前期应就项目的下下列问题协商一致的基础上签署项目投资的意向性协议：

建设期与运营期间相关税费标准达成一致意见；

征地拆迁、资源补偿、土地复耕等地方支持政策的工作标准与责任协商一致；