物业管理招标文件(示范文本).doc
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文档介绍:

江安世纪新城4、5号地块小区

招选物业管理合作单位

二〇一二年八月

邀 请 书

现将江安世纪新城4、5号地块小区招选物业管理合作单位项目招选有关事项公告如下:

一、招选人:宜宾市投资集团物业管理有限公司

二、项目简况:名称:江安世纪新城4、5号地块小区物业管理单位招选

地址:江安县竹都大道东段

类型:居住兼容商业

建筑总面积:约16万平米

三、参选人资格要求:

1、在中华人民共和国内注册的具有独立法人资格的物业管理企业;

2、注册资金不少于人民币 50 万元(含 50 万元);

3、具有中国物业管理三级以上(含三级)资质;

四、购买竞选文件时间:2012年8月13日-14日

五、报名地点:宜宾市投资集团物业管理有限公司(宜宾市南岸黑塔路28号5楼) 报名

六、报名资料: 参选单位须携带公司营业执照副本原件、物业管理资质证书原件、税务登记证、组织机构代码证(留复印件)

七、招选人联系电话: 袁小红 、 罗田 ,联系人: 、

八、其它 比选文件每份150元 2012年 8 月10日

目 录

第一部分 参选须知

第二部分 物业管理服务内容、质量要求及考核标准

第三部分 格式文件

第四部分 评选标准和方法

第五部分 前期物业管理服务合同

第一部分 参选须知

第一章 总则

第一条 本次竞选的标的为江安世纪新城4、5号地块商住小区的物业管理。本次中选单位同时负责世纪新城销售中心的物业管理工作,但世纪新城销售中心实行每月2万元(大写:人民币贰万元整)包干服务价,不参与本次竞价。

第二条 本次招选人为宜宾市投资集团物业管理有限公司。

第二章 物业基本情况

第三条 物业基本情况。

1、4号地块商住小区

占地面积:41294平方米(约62亩),其中绿地面积16448平方米。

建筑面积:87278.95平方米,其中住宅:79049.77平方米(多层13幢,建筑面积60814.26
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