中粮御岭湾二期营销建议[终].ppt

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文档介绍

* 极致服务,使客户倍享尊崇 贴心服务 汽车遮阳 关键点 重视服务的细节,如采用自动鞋套机、雨天准备雨伞等; 标准化服务,周到耐心,为客户提供尽可能全面地服务; 各类服务人员必须经过严格培训,包括置业顾问、保洁、保安等,为客户提供绝对星级的高品质服务。 自动鞋套机 * 各类销售物料需与推广调性保持一致,在市场树立统一高档的形象 各类销售物料的准备,以白色为主色调; 区域模型、小区模型、分户模型需给与客户直观印象,体现项目形象与品质; 楼书、折页、海报、户型单张、手提袋、置业计划书、信封、钻石会会员卡、赠送礼品等需调性统一。 * 卖场内部导示系统清晰、准确、醒目;各类提示需标识明显,语言简洁 关键点:各导示视觉形象需统一 位置:在湘江路进入湖路口开始设置; 风格:简约、大气、尊贵; 表现形式:特点突出,醒目; 色彩:与项目推广主色调保持一致; * 特色、醒目的形象墙展示,遮挡工地施工的场面,使客户时刻感知项目的信息 关键点 位置:在主入口后方的施工场地前; 风格:简约、大气、尊贵; 表现形式:特点突出,醒目,墙体需高大; 色彩:与项目推广主色调保持一致; * 扩大客户群体——联动攻略 钻石会 客户资源:钻石会高级会员; 推广措施: 籍送宣传邮品及请柬; 在中粮异地项目售楼处摆放本项目楼书资料; 易居高端客户资源以及易居会客户资源 客户资源:易居在一线城市积累的高端客户以及忠诚投资客; 推广措施: (1)直邮:给客户邮寄《客户通讯》、折页等项目资料及小礼物,让客户认知项目,建立初步的“感情基础”; (2)短信:发送项目销售信息、节日问候等; * 锁定目标客户群——银行卡攻略 客户资源量: 银行、证券、俱乐部高端客户 招行金葵花卡客户 / 中行VIP卡会员/工行VIP卡会员; 高尔夫球会会员/中国移动全球通VIP客户 推广措施: 在其会刊上刊登项目广告,拓宽客户认知渠道; 直邮:

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